1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
40.5万円/㎡
前年比+20.9%
河内長野市
--万円/㎡
前年比--
美加の台南海アーバンパレス
大阪府河内長野市美加の台一丁目
/ 美加の台駅 徒歩6分
1990年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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8階 / 102.16㎡の場合
相場
1,650万円
16.2万円/㎡
1,363
1,554
1,746
1,938
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,746万円
15.2万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.07万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
美加の台南海アーバンパレス
1,680万円（16.4万円/㎡）/ 8階 / 102.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 1,680万円 | 16.4万円 | 8階 | 102.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 870万円 | 10.1万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,100万円 | 11.4万円 | 3階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 10.2万円 | 6階 | 86.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 11.4万円 | 6階 | 86.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 1,080万円 | 12.9万円 | 10階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 880万円 | 10.3万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅6分 | 1,680万円 | 16.4万円 | 102.16㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 1,490万円 | 15.5万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2024/07/20 | アメニティ長野6号棟 河内長野市向野町 | 河内長野駅15分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 河内長野グリーンハイツ 河内長野市原町四丁目 | 千代田駅9分 | 1,680万円 | 16.8万円 | 100.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/10 | 貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/18 | 南貴望ケ丘パークホームズ 河内長野市南貴望ケ丘 | 千代田駅8分 | 2,410万円 | 24.2万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 134戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 1,400万円 | 12.5万円 | 112.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.9%上昇、河内長野市ではデータなししています。